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Ob schädlich oder nicht, Schimmelpilze haben in Wohnräumen nichts zu suchen!
Schimmelpilze entstehen überall dort, wo erhöhte Feuchtigkeit vorherrscht und zudem der Untergrund einen gewissen Nährboden bietet.
Nicht selten kommt es zu Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter über das Thema Schimmelpilz in Wohnräumen.
Um einen Pilzbefall und daraus resultierende Schäden dauerhaft zu vermeiden, bedarf es zunächst einer genauen Ermittlung der Entstehungsursache!
So kann die Feuchtiugkeit z.B. durch Wasserschäden entstanden sein, die nicht schnell genug abtrocknen konnten.
In den meisten Fällen ist die Ursache allerdings, aus der Luftfechtigkeit der Raumluft auskondensierendes Wasser, das sich auf kälteren Bauteilen (sogenannten Wärmebrücken) bildet.
Wir schauen grundsätzlich jede befallene Fläche vor Ort an!
Unter Berücksichtigung der gesamten Begebenheiten und der Wohnsituation (z.B. Messen der Feuchtigkeit, Stellung der Möbel, Belüftungsmöglichkeiten, etc.) analysieren wir die Schadenursache !
Auf dieser Basis geben wir Ihnen eine Empfehlung für durchzuführende Arbeitschritte um einen erneuten Befall zu vermeiden.
In jedem Fall muß zuerst der mikrobielle Befall (die Schwarzverfärbungen) fachgerecht beseitigt werden.
Dies tun wir konsequent mit chlorfreiem ökologisch unbedenklichem Oxidationsmittel (auch frei von Bakteriziden).
Sporenflug in der Raumluft stellt bei der Schimmelsanierung den größten Risikofaktor dar:
Er ist häufig die Ursache von Folgeschäden durch Sekundärkontamination.
Aus diesem Grund ist bei der Bearbeitung Sporenflug weitestgehend zu vermeiden und gegebenenfalls durch entsprechenden Auftrag eines speziellen Festigungsanstrich entsprechend zu minimieren!
Bei allen Maßnahmen achten wir darauf, möglichst baubiologisch sinnvolle Lösungen zu bieten und dabei umweltfreundliche Naturbaustoffe einzusetzen!
Veröffentlicht in 06. Schimmelprävention und -sanierung | 
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……das übernehmen wir für Sie!
Wir haben langjährig Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Haus- und Grundstücksverwaltungen sowie im Bereich der Wohnungsrenovierung.
Oft werden freie Wohnungen für den Verkauf oder eine Neuvermietung grundsaniert.
Hier kommt es darauf an, kostengünstige, attraktive Lösungen zu präsentieren, und die Arbeiten innerhalb eines kurzen Zeitraumes termingerecht umzusetzen.
Bei der Renovierung von Gewerberäumen, Büros oder Verkaufsflächen soll der Produktions- oder Verkaufsausfall, möglichst gering gehalten werden.
Auf Grund weitsichtiger Planung und Flexibilität im Personaleinsatz können wir meist kurzfristig einsetzen und unseren Kunden immer eine termingerechte Übergabe zusichern .
In Eigentumswohnanlagen gibt es oft Bedarf an Modernisierungsarbeiten in Treppenhäusern, Tiefgaragen oder bei der Sanierung von Fassaden und Balkonen!
Nach einer Bestandsaufnahme und Besprechung der notwendigen Maßnahmen vor Ort, arbeiten wir komplette Leistungsverzeichnisse und detailierte Kostenkalkulationen aus.
Um einen reibungslosen Arbeitsablauf zu gewährleisten, machen wir rechtzeitig vor Durchführungsbeginn Aushäge oder stimmen notwendige Termine direkt mit Mietern und Eigentümern ab.
Für Versicherungsfälle wie im Bereich der Grafitti- und Wasserschadenbeseitigung erstellen wir kurzfristig, unkompliziert und zeitnah brauchbare Kostenvoranschläge, auch per e-mail.
Bei Problemen mit Schimmel in Mietwohnungen vermitteln wir oft zwischen Mieter und Vermieter bzw. finden Lösungen, die den Bewohner und Eigentümer gleichermaßen zufriedenstellen.
Durch die Terminabstimmung mit anderen Gewerken, wie zum Beispiel mit Bodenlegern oder Gerüstsbauern, nehmen wir Ihnen einen großen Teil der zeitraubenden Baustellenorganisation ab!
Kürzere Renovierungszeiträume bringen Kostenminimierung durch geringen Mietausfall!
Veröffentlicht in ...für Eigentum und Vermietung, ...für Hausverwaltung u. Gewerbe | Schlagworte: 06. Schimmelprävention und -sanierung, Grafittientfernung, Hamburg, Mieter, Modernisierung, Renovierung, Sanierung, Schenefeld, Treppenhaus, Wasserschadenbeseitigung, Wohnungen